Наличие двух и более гражданств – распространенное явление в современном мире. Как правило, по натурализации паспорт другой страны доступен спустя 5-10 лет. В разы быстрее его можно получить с помощью инвестиционных взносов в экономику. Наиболее популярной опцией является покупка недвижимых объектов. Благодаря государственным программам гражданства за приобретение недвижимости обладатели статуса получают в распоряжение ценный и рентабельный актив.

Турция

Специалисты агентства Иммигрант Инвест относят программу по турецкому гражданству за инвестиции в недвижимость к одним из самых удобных. На получение статуса нужно 6-8 мес. Порог – $400000. Особенности:

• Программная стоимость должна быть отображена в кадастровом документе – свидетельстве о праве собственности ТАПУ.
• Можно покупать любые жилые и коммерческие объекты, кроме тех, которые находятся в районах с превышенным процентом иностранцев, а также участков земли от 30 Га.
• Продавцом должен быть только турецкий гражданин либо компания.

Кроме приобретения недвижимости, для выдачи паспорта можно купить облигации, паи инвестфондов, открыть депозит, вложить в компанию от $500000. С гражданством Турции реально свободно посещать 127 стран и рассчитывать на визу Е-2 в США. Участвовать в программе могут супруги, их дети до 18 лет.

Мальта

Эта страна является одной из немногих в ЕС, где разработан механизм по получению инвестиционного гражданства за 1-3 года. Согласно программы, заявителю следует выполнить комплекс требований:

• Приобрести дом/апартаменты в любом районе страны на сумму от €700000. Объект нельзя продавать в течение 5 лет. Вариант — аренда за €16000/год.
• Перечислить средства в Фонд национального развития. Для выдачи паспорта через 3 года – от €600000, спустя 1 год – от €750000.
• Внести от €10000 на благотворительные цели.

Статус, наряду с инвестором, может быть предоставлен его супруге (-у), детям до 29 лет на иждивении, родителям от 55 лет. Для всех лиц от 12 лет проводится проверка на благонадежность.

С паспортом Мальты получится посещать без виз 170 стран, жить, трудоустраиваться, заниматься бизнесом в ЕС. Юрлица смогут оформить налоговые вычеты и избежать двойного налогообложения. По мнению эксперта по инвестиционной иммиграции Златы Эрлах (агентство «Иммигрант Инвест»), программа Мальты – оптимальный путь для состоятельных людей стать гражданином ЕС в сжатые сроки.

Карибский бассейн

Опция покупки недвижимости имеется во всех странах Кариб, выдающих гражданство за инвестиции – Сент-Китсе и Невисе, Антигуа и Барбуде, Доминике, Сент-Люсии, Гренаде. Паспорта оформляются от 3 мес., на 100% удаленно. Особенности:

• Минимальные пороговые вложения в недвижимость – $200000 (Антигуа, Доминика, Сент-Люсия), максимальные – $400000 (Сен-Китс).
• Приобретать разрешено только объекты, утвержденные правительством. Это кондоминиумы, курортные и отельные варианты. 
• В отличие от других стран, на Карибах можно покупать недвижимости в долю и полное владение. В долевом случае понадобится вложить больше. Например, в Сент-Китсе — от $800000.
• Объекты разрешено сдавать в аренду, а спустя 3-7 лет продать. Быстрее всего, через 3 года, это можно сделать в Доминике.

Карибское гражданство позволит запрашивать 10-летнюю турвизу в США B-1/B-2, а паспорт Гренады еще и бизнес-визу E-2. Паспорта Кариб дают право на въезд без виз в 150+ стран.

При выборе страны второго гражданства за покупку недвижимости важно учитывать ряд факторов: планируется ли фактическое проживание в этом государстве, какие привилегии предоставляет паспорт. В любом случае,  инвестиционное гражданство поможет обладателям статуса стать успешнее и мобильнее.