Жылжымайтын мүлік мәселесі әрқашан болды, бар және өзекті және өзекті болады. Тұрғын үйге қойылатын талаптар мүлдем өзгеше және мүмкіндіктерге байланысты. Біреуге бірнеше қабатты жеке үй керек, біреу бір бөлмелі пәтер іздейді, ал біреу жатақханадан бөлме сатып алғысы келеді. Соңғы нұсқа әсіресе студенттер мен жалғызбасты адамдар арасында танымал, олар көп орын қажет етпейді және пәтердегі немесе бөлмедегі жағдайларға сұранысы жоғары емес. Тұрғын үйдің бұл түрі қазіргі уақытта ең қолжетімді болып табылады. Жатақхана бөлмелері-ортақ ас үй мен жуынатын бөлмесі бар жеке тұрғын үй. Кейде әркімнің жеке дәретхана бөлмесі болады. 

Бөлмелерді сату, әдетте, оқу орындарының, өндірістік кәсіпорындардың маңында жиі кездеседі. Бөлме сатылатын қаланың ауданы, тұрғын үйдің жағдайы, ғимарат салынған жыл және, әрине, оның құны иесінің қалауына байланысты болады. Ескі үйдегі қарапайым бөлме үшін бағасы төмен болады, шамамен 1500000 теңгеден 3000000 теңгеге дейін. Бөлмені жаңа үйде, жақсы жөндеумен, ыңғайлы жерде – мысалы, қала орталығында 5 млн. теңгеден жоғары бағаға сатып алуға болады.

Жылжымайтын мүлікті сату сайттарында жарнаманың екі түрі бар: агенттіктен, сонымен қатар делдалсыз жатақхана бөлмесін сатып алуға болады. Соңғы нұсқа сізге арзанырақ болады, өйткені агенттікке ақы төлеудің қажеті жоқ.

Төмендегі ақпарат бір бөлме сатып алғысы келетіндер үшін пайдалы болады. Осыдан кейін біз пәтердегі бөлмені сатуға жарнама беретін адамдарға ерекше назар аударатын негізгі ойларды көрсетеміз.

Тек жекешелендірілген тұрғын үй бір меншік иесінен (жеке тұлғадан) екіншісіне ауыса алады, сондықтан егер сіз жатақханада бөлмені сату туралы хабарландыру жазсаңыз, онда сіз бірінші кезекте жекешелендіру туралы ойлануыңыз керек. Бөлме орналасқан ғимарат толығымен тұруға жарамды болуы керек. Ол жергілікті муниципалды ұйымдардың балансында болуы керек және мамандандырылған тұрғын үй қорының бөлігі болмауы керек, яғни белгілі бір компанияның студенттері мен қызметкерлеріне арналған. 

Бөлмені арзан және қажетсіз қиындықсыз сатып алу мүддесі бар адамдар сатушылардан немесе меншік иелерінен мүлікке арналған құжаттарды тексеруі керек. Бөлмені жекешелендіру қалай жүзеге асырылғанына назар аударған жөн: әдетте, тыныш немесе меншік иелері мен баланс ұстаушылар арасындағы қақтығыс кезінде сот арқылы. Егер тұрғын үй меншікке заңсыз тағайындалған болса, оны меншік иесінен алуға болады, ал сатып алу-сату жарамсыз болады. 

   Айта кету керек, бөлмелерді сатудың үш түрі бар: шағын отбасылық бөлме, жатақхана бөлмесі және пәтердегі бөлме. Соңғыларын жекешелендіруге мүмкіндік жоқ. Сонымен қатар, бөлме иесі жалғыз болмауы мүмкін екенін ескерген жөн. Сату кезінде барлық тұрғын үй иелерінің келісімі қажет. Сондай-ақ, егер иелері кәмелетке толмаған балалар болса, онда қамқоршылық органдарының рұқсаты қажет.

Егер адам сізге бөлмені сату туралы ұсыныс жасаса және сіз оған келіссеңіз, онда сіз осындай бөлмелердің келесі ерекшеліктері туралы білуіңіз керек. Әдетте жатақханалардағы бөлмелер кішкентай, жуынатын бөлме әрдайым бола бермейді, қабырғалардың Шу оқшаулауы ең жақсы емес. Энергияны есепке алу құралдарына келетін болсақ, олар барлық жерде бола бермейді. Егер сіз жатақхана сатылатын жарнамаларға қызығушылық танытсаңыз, онда есептегіштер белгілі бір игілікті ұсынатын ұйыммен мөрленгеніне көз жеткізуіңіз керек, содан кейін тек энергияны немесе суды нақты пайдалану үшін төлеңіз. Егер есептеу құралдары ТКШ ұйымын тексерусіз орнатылса, онда үй-жайды пайдалану және қызмет ақысы туралы иесі мен жатақхана арасында қол қойылған шарт бойынша электр энергиясын төлеуге тура келеді. Бөлме жекешелендірілгеннен кейін тұрғын және оған арналмаған үй-жайлардың иелерін жинау арқылы ұжымдық өзін-өзі басқаруды құру қажет. Өзін-өзі басқару жатақхана түрі бойынша бөлмені күтіп ұстауға және жөндеуге жауапты.