Күнделікті жалға берілетін пәтерлер — Қазақстанда танымал және тиімді бизнес түрі. Қысқа мерзімді жалға алуға сұраныс артып келеді: іссапарлар, туризм, ішкі саяхаттар – мұның бәрі жылжымайтын мүлік иелеріне тамаша мүмкіндіктер туғызады. Дегенмен, тұрақты табыс алу және жиі кездесетін қателіктерді болдырмау үшін бизнесті ұйымдастыруға дұрыс көзқараспен қарау маңызды. Мұнда жаңадан бастаушыларға арналған негізгі кеңестер берілген.

1. Нарықты бағалаңыз және дұрыс орынды таңдаңыз

Бастамас бұрын, қалаңыздағы немесе аймағыңыздағы сұранысты зерттеңіз. Ірі қалаларда (Алматы, Астана, Шымкент) сұраныс жоғары, әсіресе бизнес орталықтарының, вокзалдардың, туристік орындардың жанында. Шағын қалаларда көлік тораптарына, университеттерге, ауруханаларға жақын аумақтарды таңдаңыз.

2. Барлық құжаттарды толтырыңыз

Заңды түрде пәтерді күнделікті жалға беру үшін жеке кәсіпкер ретінде тіркелу немесе патентті пайдалану. Бұл айыппұлдар мен салық органдарына қатысты мәселелерден аулақ болуға көмектеседі. Сондай-ақ қақтығыстарды болдырмау үшін КСК (КСК — пәтер иелері кооперативі) мен көршілеріне хабарлаған жөн.

3. Пәтерді сапалы жөндеу және жиһазбен жабдықтау

Қонақтар заманауи жөндеуден өткен, тазалығы мен жайлылығы бар пәтерлерді таңдайды. Барлық қажетті жиһаздар, тұрмыстық техника, ыдыс-аяқ, таза төсек-орын және сүлгілермен қамтамасыз етіңіз. Wi-Fi, бір рет қолданылатын тәпішке, шай мен кофе сияқты ұсақ-түйектер пікірлерге плюс қосады.

4. Танымал сайттарда пәтерді жарнамалаңыз

Жарнамалық сайттар мен әлеуметтік желілерде жарнамаларды орналастырыңыз. Жоғары сапалы фотосуреттерді, егжей-тегжейлі сипаттаманы пайдаланыңыз және пәтеріңіздің артықшылықтарын көрсетіңіз (мысалы, автотұрақ, балкон, қала көрінісі).

5. Бәсекеге қабілетті баға белгілеңіз

Сіздің аймағыңыздағы ұқсас пәтерлердің құнын талдаңыз. Алғашқы тапсырыстар мен оң пікірлерді жылдам алу үшін бастапқыда бағаны нарықтан сәл төмен орнатыңыз. Кейінірек сіз маусымға және сұранысқа байланысты шығындарды реттей аласыз.

6. Процестерді автоматтандыру

Брондау, тіркелу күнтізбелерін және тазалауды басқару үшін арнайы қызметтерді пайдаланыңыз. Бұл уақытты үнемдейді және қиындықтарды болдырмауға көмектеседі.

7. Қонақтарыңызға қамқорлық жасаңыз және пікірлер жинаңыз

Қонақтардың сұрақтары мен өтініштеріне тез жауап беріңіз, сыпайы және мейірімді болыңыз. Тексеруден кейін олардан пікір қалдыруын сұраңыз — жақсы рейтингтер сіздің беделіңізді арттырады және жаңа тұтынушыларды тартады.

8. Заттарды таза және ұқыпты ұстаңыз

Тұрақты тазалау — жақсы шолулар мен қайталанатын брондаулардың кілті. Тазалық компаниясымен келісім-шартқа отыруға немесе көмекші жалдауға болады.

9. Қауіпсіздікті қадағалау

Пәтеріңізді сенімді құлыптармен жабдықтаңыз, бейне домофонды орнатыңыз (мүмкіндігінше) және қонақтарды тұру ережелері туралы ескертіңіз. Бұл жағымсыз жағдайларды болдырмауға көмектеседі.

10. Бизнесіңізді дамытыңыз

Уақыт өте келе сіз басқа немесе бірнеше пәтер сатып алып, кейбір тапсырмаларды тапсырып, бизнесіңізді кеңейте аласыз. Нарық трендтерін үнемі қадағалаңыз, қызметіңізді жақсартыңыз және жарнама туралы ұмытпаңыз.

Кішкентайдан бастаңыз, заманауи құралдарды қолданыңыз және дамудан қорықпаңыз!