Көптеген қазақстандық сатып алушылар үшін толыққанды 2 бөлмелі пәтер мен 3 бөлмелі студия арасында таңдау қиын міндет болуы мүмкін. Екі нұсқаның да артықшылықтары мен кемшіліктері бар және шешім әртүрлі факторларға, соның ішінде өмір салты, бюджет және болашақ жоспарларға байланысты. knopka kz сарапшыларымен бірге біз саналы таңдау жасауға және арманыңыздағы пәтерді сатып алуға көмектесетін негізгі аспектілерді қарастырамыз.

1. Аудан және орналасу.

Толық 2 бөлмелі пәтер — әдетте жеке бөлмелері (қонақ бөлмесі және жатын бөлмесі) бар дәстүрлі орналасуды ұсынады, бұл құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді. Ас үй бөлек орналасқан және, әдетте, шағын өлшемді. Бұл әсіресе балалары бар отбасылар немесе үйде жұмыс істейтін және бөлек жұмыс кеңістігін қажет ететіндер үшін өте маңызды.

2 бөлмелі студия, керісінше, ашық жоспарға ие, онда қонақ бөлме мен ас үй ортақ кеңістікке біріктірілген.
Сонымен қатар, қонақ бөлмесінің аумағын пайдалану есебінен ас үй алаңы көбірек орын алады. Ал үй иесі немесе үй иесі тамақ әзірлеу кезінде отбасымен немесе қонақтармен сөйлесуге мүмкіндік алады. Ал бұл дәстүрлі қонақжай қазақтар үшін өте маңызды фактор.

Мұндағы минус — ұйықтауға, демалуға және жұмыс істеуге арналған аймақ (ұйықтау алаңы мен ас үйі бар қонақ бөлме) бір кеңістікте біріктірілген.

Сайып келгенде, бұл опция үлкен кеңістік сезімін тудыруы мүмкін, бірақ кеңістікті ұйымдастыруға және бөлуге мұқият көзқарасты талап етеді.

2. Құны және инвестициялық тартымдылығы.

Жылжымайтын мүлік бағасы жылжымайтын мүліктің орналасқан жері мен жағдайына байланысты айтарлықтай өзгеруі мүмкін. Жалпы алғанда, толық 2 бөлмелі пәтерлер олардың танымалдылығына және, әдетте, сәл үлкен аумаққа байланысты қымбатырақ болуы мүмкін. Дегенмен, олар нарықта жиі өтімді және ұзақ мерзімді перспективада жақсы инвестиция болуы мүмкін.

2 бөлмелі студиялар әдетте қол жетімді, бірақ бір шаршы метрдің құны Алматыда, Астанада немесе Қазақстанның кез келген басқа қаласында болсын жоғары болуы мүмкін.

Мұндай студиялар қайталама нарықта сұраныс аз болуы мүмкін екенін ескеру маңызды, өйткені Бұл опция әлі соншалықты танымал емес, дегенмен оны сынап көруге тәуекел еткендерге ыңғайлырақ.

3. Мақсатты аудитория.

Стандартты 2 бөлмелі пәтер ерлі-зайыптыларға, балалары бар жас отбасыларға немесе жеке өмірді және кеңістікті нақты бөлуді бағалайтын адамдарға өте ыңғайлы.

2 бөлмелі студия ашықтықты және кеңістікті өз қажеттіліктеріне бейімдеу мүмкіндігін бағалайтын жас мамандарға, студенттерге немесе шығармашылық адамдарға қолайлы. Бұл опция соңғы уақытта жас қазақстандық отбасылар мен Қазақстанның ірі қалаларының тұрғындары арасында тартымды бола бастады.

4. Ыңғайлылық пен жайлылық.

Өмір сүру жайлылығы көбінесе жеке қалауларға байланысты.

2 бөлмелі пәтер — көбірек құпиялылық пен тыныштықты ұсынады, бұл әсіресе балалы отбасылар үшін маңызды.

2 бөлмелі студия — заманауи және стильді өмір салтын ұсына алады, бірақ кеңістікті ұйымдастыруда егжей-тегжейге көбірек назар аударуды талап етеді.

5. Отбасының өсу перспективалары.

Егер сіз отбасыңызды кеңейтуді жоспарласаңыз, онда балабақша немесе кеңсе ретінде пайдалануға болатын қонақ бөлмесінің болуына байланысты 2 бөлмелі пәтер қолайлы нұсқа болады.

Сіздің қажеттіліктеріңізді қанағаттандыратын және жайлы тұруды қамтамасыз ететін шешім қабылдау үшін басымдықтарыңызды, бюджетіңізді және ұзақ мерзімді мақсаттарыңызды бағалаңыз.