Вот она, квартира мечты! Идеальная планировка, хороший двор с игровыми площадками и зеленью, парковка, спортивная зона. Но как выбрать этаж в новостройке, когда так много свободных квартир?
При покупке стоит рассмотреть все варианты и определиться, какой будет наилучшим для выбранного ЖК.
Первый этаж
Часто в новостройках на первом этаже располагается коммерческая недвижимость, поэтому технически жилой первый этаж будет находиться выше. Квартиры, расположенный на обычном первом этаже над подвалом часто стоят на 10-20% дешевле и их с удовольствием приобретают те, кто хочет сэкономить немного денег при покупке или выбирает из-за преимуществ.
Преимущества
- удобно для коляски и пожилых людей;
- нет необходимости пользоваться лифтом;
- хороший напор воды в водопроводных трубах
- выгодная цена.
Недостатки
- при открытых окнах слышен шум с улицы;
- отсутствие балкона;
- необходимость устанавливать решетки на окна.
Второй этаж
Здесь почти те же недостатки и преимущества, но с наличием балкона и ценой, как за любой другой этаж.
Средние этажи
Самый привлекательный вариант практически в любом доме или жилом комплексе. Какой именно этаж выбрать – зависит от нескольких факторов: будут ли мешать деревья, какой высоты рядом стоящие дома и от стоимости квартир на других этажах, а также от собственных предпочтений.
Преимущества
- хороший вид из окна;
- меньше шума с улицы или двора;
- хороший напор воды;
- отличная физическая нагрузка при желании ходить пешком;
- меньше сложностей при подъеме по лестнице по сравнению с верхними этажами.
Недостатки
- неудобства при поломке лифта, если квартира находится выше 5-го этажа.
Верхние этажи
Их выбирают романтики, мечтатели, любители красивого вида из окна. Здесь можно наслаждаться простором, светом и чистым воздухом. Правда, квартиры от застройщиков в элитных ЖК могут стоить гораздо дороже – там располагаются просторные апартаменты или пентхаусы.
Если хочется купить квартиру на последнем этаже именно из-за вида, нужно обратить внимание на то, чтобы рядом стоящие здания не закрывали его.
Преимущества
- вид из окна;
- хорошая освещенность;
- низкий уровень шума;
- чистый воздух.
Недостатки
- трудности при поломке лифта;
- цена может быть выше.
На сайте logovo.kz можно выбрать и посмотреть квартиру от застройщиков Алматы или Нур-Султана на любом этаже, а также посмотреть освещенность и даже возможный дизайн интерьера.