Мүлікті сатып алу — әрбір адамның өміріндегі ең маңызды және маңызды қаржылық шешімдердің бірі. Үй сатып аласың ба, әлде пәтер аласың ба? Дұрыс таңдау жасау біздің әл-ауқатымызға және өмірге қанағаттануымызға айтарлықтай әсер етуі мүмкін.

Идеал үйді немесе пәтерді анықтайтын факторлар

Идеал үй немесе пәтер — бұл әр адамның қалауына байланысты әр түрлі болуы мүмкін субъективті ұғым. Дегенмен, идеалды үйді таңдау кезінде әдетте ескерілетін кейбір жалпы факторлар бар:

Орналасу негізгі факторлардың бірі болып табылады. Идеал үй немесе пәтер ыңғайлы жерде, жұмысқа, мектептерге, дүкендерге, қоғамдық көліктерге және басқа да қажетті нысандарға жақын орналасуы керек.
Тұрғын үйдің көлемі мен оның орналасуы тұрғындардың сұранысына сай болуы керек. Кейбіреулер отбасын орналастыру үшін немесе хоббиге көбірек орын беру үшін кең тұрғын үйді қалайды, ал басқалары ыңғайлылық пен техникалық қызмет көрсету үшін ықшам тұрғын үйді қалайды.
Кейбір адамдар үшін жаңа немесе толық жөндеуден өткен үйдің болуы маңызды, ал басқалары ескі үйде немесе пәтерде әлеуетті көріп, жөндеуге ақша мен уақытты салуға дайын болуы мүмкін.
Тұрғын үй қоғамдық қауіпсіздікті қамтамасыз ететін қауіпсіз аймақта орналасуы маңызды.
Медициналық мекемелерге, саябақтарға, спорттық нысандарға және басқа да ыңғайлы жерлерге жақын болуы да маңызды мәселе болуы мүмкін.

Мінсіз үй немесе пәтер — бұл барлық факторлар арасындағы ымыра және әрбір адам үшін өз басымдықтарын анықтау және қажеттіліктеріне сәйкес келетін тұрғын үйді табу маңызды.

Таңдау процесі: іздеуден мәміле жасауға дейін

Қандай жылжымайтын мүлікті іздеп жатқаныңызды және сатып алуға бюджетіңіз қандай екенін нақты анықтау қажет. Сізге қандай өлшемді үй қажет екенін, қанша жатын бөлме мен жуынатын бөлмені және салықтар мен комиссиялар сияқты қосымша қаржылық шығындарды шешіңіз.

Содан кейін қолайлы нұсқаларды іздеуді бастаңыз. Бұл әртүрлі онлайн платформаларға бару, жылжымайтын мүлік агенттіктерімен байланысу және газеттер мен жарнамаларды оқуды қамтуы мүмкін. Опцияларды тарылту үшін қажеттіліктеріңізге және қалауларыңызға сәйкес тапқан опцияларды сүзіңіз.

Осыдан кейін мүлікті тексеру және бағалау жүргізіледі. Әрбір сайтқа жеке кіру оның жағдайы мен қоршаған ортасы туралы жақсы түсінік алуға көмектеседі. Шатырды, терезелерді, жылу жүйелерін, сантехниканы, электр қуатын және басқа да маңызды аспектілерді тексеруге ерекше назар аудару керек.

Қандай да бір күмәніңіз немесе сұрақтарыңыз болса, риэлторлар немесе агенттер сияқты жылжымайтын мүлік мамандарымен кеңесу ұсынылады. Олар құнды кеңестер бере алады және ең жақсы нұсқаны таңдауға көмектеседі.

Бірнеше жылжымайтын мүлікті көргеннен кейін ең қолайлы нұсқаны анықтау үшін олардың мүмкіндіктері мен бағаларын салыстырыңыз. Қажет болған жағдайда сатушымен немесе оның өкілдерімен мәміленің бағасы мен шарттарына қатысты келіссөздер жүргізіңіз.

Барлық егжей-тегжейлер реттеліп болғаннан кейін, жазбаша сатып алу-сату шартын жасап, мәмілені жалғастырыңыз. Есіңізде болсын, obyava.ua сайтында пәтер сатып алмас бұрын, тұрғын үй алу үшін барлық құжаттарды толық зерделеу керек.