Бөлмені жалға алу

Өмір сүруге арналған бөлмені табу, сондай – ақ Мәңгілік бөлмені жалға беру-бұл барлық уақытта өзекті. Кейбіреулер үшін бөлмені жалға алу арзан Қазақстанда дегеніміз-қажетті уақытқа тұрғын үймен қамтамасыз ету, ал басқалары үшін – "қосымша" шаршы метр есебінен жақсы жұмыс.

Сондықтан мұндай жылжымайтын мүлік мәмілесі екі жаққа да тиімді, сондықтан алдағы онжылдықтарда оған сұраныстың төмендеуі екіталай.

Егер біз үй иесі туралы айтатын болсақ, артықшылықтардың қатарына мыналарды атауға болады:

- тапсырылған үй-жайларда тазалықты сақтау және "коммуналдық қызметке" ақы төлеу шығындарын өтеу;

- қосымша табыс;

- үй шаруашылығында көмектесетін және қажет болған жағдайда дәрігерді шақыратын жалғыз зейнеткер үшін "үйдегі тірі адам" деген не? 

Ұзақ уақыт бойы бөлмені қайда жалға алуға болатынын іздейтін қарапайым контингент үшін бұл опция толыққанды пәтерге қарағанда әлдеқайда тиімді. Көбінесе студенттер немесе іссапарға келгендер, сондай-ақ баспанасыз жастар бір бөлмені жалға алғысы келеді, бірақ ата-анасының қамқорлығынан құтылу амбициясы бар.

Іс-қимыл тәртібі

Жатақханадағы бөлмені жалға алу туралы хабарландыруды оқығанда, адамдар оны кім бергені туралы ойланбайды. Бірақ мүлікті тек тұрғын үй иесі немесе оның сенімді адамы ғана басқара алады. Мұнда сіз нотариуссыз жасай алмайсыз.

Сонымен қатар, бірнеше иелері бар. Содан кейін олар мәмілеге жеке қатысады немесе әрқайсысы Орындаушының атына нотариаттық сенімхат береді. 

Егер меншік иесінен басқа тұрғын үйде әлі де тіркелгендер болса, онда олардың әрқайсысына тұрғын үйді жалға алуға келісімге қол қою керек.

Ұсынысына қарамастан делдалсыз бөлме немесе жатақханадағы бөлмені жалға алу, хабарландыру мәтінін ойластырудан бастау керек. Ол әмбебап болуы керек және барлық студенттерге, балалары бар немесе жоқ жас отбасына, орта жастағы жалғыз жұмыс істейтін адамдарға сәйкес келуі керек. 

Сіз оны хабарландыру тақталарында, интернетте, жергілікті баспа БАҚ-та орналастыра аласыз. 

Есіңізде болсын: нақты жазылған қысқа мәтін назар аударуы мүмкін:

- тұрғын үй алаңы кімге тапсырылады (отбасы, студент қыз және т. б.);

- бөлменің ауданы, бөлмелердің жалпы саны, үйде қанша қабат бар, абаттандыру дәрежесі (ыстық су бар ма немесе жылыту қазандықпен жүзеге асырылады ма, ас үйдегі электр немесе газ плитасы және т. б.);

- жиһаз бар ма және қандай;

- метроға немесе қалалық көлік аялдамасына дейін қанша уақыт;

– ай сайынғы төлем мөлшері:

- телефон нөмірі және қашан хабарласуға ыңғайлы.

Бірақ әлеуетті клиенттерді ақпаратпен "шамадан тыс жүктемеңіз". Телефонды анық көрсету әлдеқайда маңызды. Қалғанын тұрғын үйді тексеру кезінде өздері көреді.

Бөлмені тапсыруға қалай дұрыс дайындау керек

Бөлмені делдалсыз жалға алу-жалға алушылар үшін ыңғайлы және тиімді нұсқа. Бірақ содан кейін Жалға берушінің өзі болашақ жалға алушыларды таңдауға мәжбүр болады. Қазіргі Жұмыспен қамту деңгейінде көптеген адамдар мәмілені қауіпсіз және заңды түрде жүзеге асыратын мамандарға жүгінуді жөн көреді. Агент жасаған келісімшартта барлық нюанстар ескерілетініне күмән жоқ, бірақ бұл үшін сіз белгілі бір соманы төлеуіңіз керек, бұл мәмілені рәсімдеу шығындарын едәуір арттыруы мүмкін. 

Ұмытпаңыз, бұл хабарландыру бөлмені іздейді немесе пәтерлерді жалға беру көршілердің болуын білдіреді, бұл мүлдем бейтаныс адамдармен тығыз қарым-қатынаста байланыс орнатуды және өмірді ұйымдастыруды қажет етеді.

Дегенмен, сарапшылар сенімді-егер сіз дайындық жұмыстарына жауапкершілікпен қарасаңыз, жатақханада бөлме жалдағысы келетіндердің саны айтарлықтай артуы мүмкін. 

Былайша айтқанда, өз көкжиегін кеңейту үшін үй иесі бөлмені тапсырмас бұрын қажет:

- косметикалық жөндеу жұмыстарын жүргізіңіз немесе генуборканы өткізіңіз:

- жиһазды, қажетті техниканы орналастырыңыз, перделерді іліп қойыңыз;

- сантехниканы тексеріп, қажет нәрсенің бәрін ауыстырыңыз;

- жад сияқты барлық құнды және қымбат заттарды алыңыз;

- бар берешекті төлеу;

- меншік туралы құжаттарды ретке келтіру.

Жатақхананы арзан жалға алғысы келетіндер көбінесе электронды ресурстарға, соның ішінде әлеуметтік желілерге ақпарат іздейді. 

Бұл ақша үнемдеудің тамаша мүмкіндігі болғанымен, оны қауіпсіз ойнап, оны нағыз кәсіпқойларға тапсырған дұрыс.