Бағалаушы кепіл мүлкіне тексеру жүргізіп, фотосуреттер түсіруі, құн туралы қорытындылар дайындауы, мониторингтік есептер жасауы және кепіл қамтамасыз етуді есепке алуы қажет.
Бағалаушы-жылжымайтын мүлікті, көлік құралдарын, жабдықтарды, кәсіпорындарды, талап ету құқықтарын, жұмыстарды және т. б. бағалау туралы есепке қол қоюға және қол қоюға құқығы бар маман-сарапшы.